Située au cœur du projet urbain Brazza sur la rive droite bordelaise, la résidence Combo d’aquitanis a accueilli ses premiers habitants fin 2022. À l’image d’autres opérations de ce secteur en devenir, le programme signé Leibar Seigneurin architectes se présente sous la forme de deux bâtiments élancés posés sur des pilotis. L’habitat, qui prend ici de la hauteur, offre en plus une manière de vivre totalement atypique. Les 35 logements locatifs sociaux consistent en effet en de vastes plateaux nus qui, à l’exception des pièces d’eau, sont pratiquement dépourvus de cloisonnements. Des lofts modulables, dits « volumes capables », sans pièces définies, que l’habitant peut partitionner et aménager selon ses besoins et ses envies. À la différence de certaines opérations de type Sylvania® ou, plus récemment, Sylvanéo®, l’expression de la « compétence habitante » dans un « volume capable » ne s’appuie pas sur un jeu de cloisons amovibles et repositionnables intégrées au logement. La définition et la disposition des pièces sont à la main de l’habitant qui peut utiliser dans ce but, des meubles séparateurs, des tentures, etc. Ce qui autorise, si on le désire, un logement en perpétuelle évolution et une infinité, ou presque, d’appartements possibles. Un concept qui rend un peu plus l’habitant acteur à part entière de son logement. Avec le volume capable, l’habitant peut garder une surface de type loft d’un seul tenant ou cloisonner l’espace en fonction de ses besoins. Et bien sûr, faire évoluer les configurations au fil du temps et de ses besoins. ODD 3 Axe RSE aquitanis Brazza quartier en devenir Brazza quartier en devenir