Site emblématique aux valeurs historiques, sociales et politiques fortes, la Manufacture des Tabacs de Tonneins est aujourd’hui une friche industrielle pour laquelle une renaissance et de nouveaux usages s’imaginent en toute logique avec les habitantes et les habitants. Aquitanis, en groupement avec les cabinets Le Troisième Pôle (spécialiste en programmation culturelle) et DS Avocats, a remporté un appel d’offres lancé en juin 2021 par la Mairie de Tonneins (Lot-et-Garonne) en vue d’accompagner la collectivité dans la mutation de la Manufacture des Tabacs. Fermé depuis une vingtaine d’années, ce site emblématique de la construction économique, sociale et politique du pays tonneinquais est aujourd’hui une friche industrielle de 2,5 hectares sur laquelle, la commune, engagée dans le dispositif gouvernemental « Action Cœur de Ville », souhaite notamment y transférer son pôle culturel. La mission d’aquitanis, qui s’inscrit pleinement dans les ambitions publiques de reconquête des sites vacants et de sobriété foncière, est de proposer à la collectivité plusieurs scénarios de reconversion pluri-programmatiques du site. Pour y parvenir, l’animation d’une démarche de participation citoyenne a été lancée fin 2021 avec la tenue d’un stand au marché de Tonneins afin d’aller à la rencontre des habitants. Ces derniers ont eu la possibilité de donner leurs avis et d’imaginer le devenir et les futurs usages de « La Manu » au travers d’un questionnaire. Une enquête également disponible en ligne pendant près de 3 semaines, qui a suscité un réel enthousiasme auprès des habitants avec la collecte de près de 300 réponses. La restitution de l’analyse des questionnaires a été proposée au printemps 2022 lors d’un forum-atelier qui a permis de poursuivre la démarche participative et de consolider les pistes de programmation pour la définition d’un appel à projets. Celui-ci va servir à la sélection de groupements d’opérateurs, investisseurs, maîtres d’œuvre, en vue de la réhabilitation d’une partie de l’ancienne « Manu ». Les autres interventions projetées s’articulent autour notamment des axes suivants : démolition partielle avec conservation d’une réserve foncière, création d’un parc urbain en cœur d’îlot, réalisation d’une voie piétonne traversante… Le rôle culturel de « La Manu » se dessine également avec l’organisation d’un atelier participatif fin 2022 qui a permis d’esquisser collectivement les grandes lignes de la programmation et de l’animation du futur pôle culturel, tout en fédérant une communauté d’acteurs autour du projet. Opération à suivre, la reconversion de la Manufacture des Tabacs est à l’heure actuelle, la plus importante mission d’assistance à maitrise d’ouvrage (AMO) réalisée par aquitanis, compte tenu notamment de la place accordée à la participation citoyenne dans la définition du projet. ODD 4 Axe RSE aquitanis