À Parempuyre (33), Le Hameau de Séléné démontre qu’une architecture « à la juste mesure » permet de densifier de manière raisonnée des espaces vacants en milieu urbain. Une alternative intelligente à la prolifération de lotissements pavillonnaires. Située au nord de la métropole bordelaise, la commune de Parempuyre présente un tissu urbain fragmenté dans lequel des groupes de maisons avec jardin alternent avec des terrains vacants dont la configuration se prête – a priori – difficilement, à des opérations de densification. Ainsi, cette « lanière » en impasse longue de 140 mètres et large de 20 mètres seulement – sur laquelle les 22 logements locatifs sociaux de la résidence le Hameau de Séléné ont pourtant vu le jour sous l’impulsion d’aquitanis, avec le concours des architectes de GRAU et d’UR. Afin d’adapter le projet à l’étroitesse du site, l’équipe de maîtrise d’œuvre a regroupé tous les logements, maisons et appartements, dans un unique bâtiment linéaire en fond de parcelle. Depuis la rue, la densité inhabituelle de cette bande construite de 100 mètres de long ne se perçoit pratiquement pas. Par son architecture basique, aux détails simples (toiture à deux pentes, auvents…) et à sa faible hauteur (R+1), le bâti s’intègre au paysage horizontal de la commune, générant une continuité avec l’environnement urbain*. Sur la frange Est de la parcelle s’étire une allée desservant les entrées des maisons ou les cages d’escaliers menant aux appartements. Pensée comme une promenade résidentielle commune, cette « venelle de convivialité » sert de prolongement aux logements et favorise les relations de voisinage. Tous les lieux partagés sont regroupés à l’entrée du site afin de susciter les rencontres : parkings végétalisés, boîtes aux lettres et surtout, une grande halle ouverte qui abrite un grand barbecue circulaire. Cet équipement collectif, peu commun, traduit la volonté de créer ici une communauté d’habitants et d’éviter des situations d’isolement. Pour autant, le projet accorde une large place à l’intimité : les logements, tous traversants, disposent d’un jardin privatif à l’arrière du bâtiment. Et les espaces plantés entre les accès aux logements et la promenade forment un filtre abritant autant du soleil que des vis-à- vis. Par sa configuration et les valeurs qu’il porte, Le Hameau Séléné constitue ainsi une réponse souhaitable en matière de densification du territoire. Une alternative simple à la tentation – facile – de reléguer l’habitat à du « tout pavillonnaire » en entrée de ville. * Le projet se distingue également pour sa frugalité : structure béton, charpente et toiture en bois et des matériaux laissés bruts à chaque fois que cela était possible. Une singularité reconnue Une singularité reconnue Axe RSE aquitanis ODD Repères Repères